Eine Baufinanzierung ist eine sehr komplexe Angelegenheit, daher scheint der Weg über Direkt Banken nicht so einfach wie beispielsweise bei Ratenkrediten, Geldanlagen oder Girokonten. Die Direkt Banken haben sich jedoch der Thematik angenommen und bieten Möglichkeiten an, mit denen der private Bauherr seine Finanzierungsmöglichkeiten online berechnen kann. Daraufhin erfolgt ein Angebot durch Spezialisten.
Konzept bei der Baufinanzierung
Über das Portal einer Direkt Bank kann mittels Baufinanzierungsrechner zunächst ein Zinscheck durchgeführt werden, auch ist es möglich, eine Miete mit einem möglichen Kauf zu vergleichen. Durch die genaue Schilderung des Bauvorhabens können Spezialisten der Bank ein Konzept ermitteln, das auf die individuelle Immobilienfinanzierung zugeschnitten ist. Die Direkt Banken arbeiten mit Partnern im Bereich der Baufinanzierung zusammen, die sehr viele verschiedene Angebote einholen können und dadurch die jeweils günstigsten Konditionen für das Bauvorhaben aushandeln können. Völlig ohne spezielle Beratung oder einen Konditionscheck ist die Baufinanzierung über Direkt Banken schwer vorstellbar. Theoretisch könnten sich auch Bauherren verschiedenste Konditionen einholen, es gibt jedoch so vieles hierbei zu beachten, dass man wahrscheinlich Geld verschenken würde. Allein die vielen Fördermöglichkeiten beim Hausbau müssen bekannt sein.
Direkt Banken haben durch den Wegfall eines teuren Filialnetzes stets einen Preisvorteil, der bei einem so großen Projekt wie einer Baufinanzierung enorm ist. Daher wächst die Zahl der Bauherren, die online über ihre Baufinanzierung entscheiden. Die Darlehen zeichnen sich durch günstigere Zinssätze und niedrigere Gebühren, vor allem aber durch eine größere Flexibilität aus. Allein die Preisvorteile sind nicht zu unterschätzen. Wenn es bei einem Finanzierungsvolumen von 200.000 Euro und einer Laufzeit von 25 Jahren gelingt, über eine Direktbank ein halbes Prozent an Zinsen einzusparen, entsteht ein Preisvorteil von über 15.000 Euro. Mit diesem Geld allein ist etwa eine Solaranlage auf dem Dach zu finanzieren. Zudem werden die Darlehen meist kundenfreundlicher gestaltet, die Zinsbindungsfristen können flexibler gewählt werden, es gibt mehr Sondertilgungsmöglichkeiten oder die Option auf einen Tilgungswechsel. Die Direkt Banken sind dabei ebenso gut erreichbar wie eine Filialbank vor Ort. Schließlich steht ihr Portal Tag und Nacht den Kunden offen.